Сергей Шайгу недавно заявил о том, что правительству необходимо разработать ряд мер для снижения стоимости жилья на 20%. Обратимся за консультацией к экспертам рынка недвижимости и узнаем, что они думают по этому поводу. Если проанализировать ответы специалистов, то складывается следующая картина.

1. Реализации плана снижения стоимости жилья мешает как отсутствие необходимых финансов, которые помогут создать инфраструктуру, так и наличие коррупции с сфере недвижимости, которая может свести на нет все усилия, принимаемые правительством, чтобы снизить цены на жилье.

2. Чтобы цены на рынке жилья упали  – нужно строить много и быстро.

3. Чтобы строить быстро – в первую очередь необходимо существенно сократить сроки для проведения согласования градостроительных документов.

4. Если государство возьмет на себя обустройство инфраструктуры и выделение бесплатных участков земли под строительство, либо существенно снизит цены на землю – это довольно таки ощутимо ускорит строительство.

5. Снижение цен на жилье может произойти в случае, если будут введены новые земельные участки под строительство.

6. Заявленная ориентация на строительство малоэтажек – так же не выход. С одной стороны – это экономия на лифтах, насосных станциях и т.д. С другой – для строительства таких домой требуется гораздо больше земельных участков. Разумно будет совмещать строительство этих двух категорий.

7. Надо учитывать, что стоимость жилья эконом класса определяется удаленностью от столицы порядка в 1,5-2 раза. Основная часть строится в ближней зоне. Для того, чтобы снизить цену на жилье, нужно увеличить строительство в средней и дальней зоне. Для реализации этого плана необходимо развивать транспортные коммуникации, и что немаловажно — создавать рабочие места, дабы способствовать развитию отдаленных районов и сделать их более привлекательными для поселения.