Часто получается, что построить самостоятельно дом на своем участке обходится дешевле, чем купить готовый. Особенно привлекает инвесторов такой вариант для приобретения недвижимости за рубежом.

Но далеко не в каждой стране правительство разрешает иностранцам покупать землю. Например,

в Саудовской Аравии, Китае, в Абхазии или на Кубе это категорически запрещено. В этих странах возможен только один вариант – оформить участок на местного жителя. Но этот вариант связан со многими рисками для покупателя.

В других странах, как например, Болгария или Индия, этот закон можно обойти, зарегистрировав коммерческую фирму с иностранным капиталом, а потом на ее имя приобрести участок земли. Nак вы получите право застройки земельного участка и сможете возвести на нем необходимый объект.

По словам экспертов в области недвижимости, на покупке земли и стоимости строительства можно значительно сэкономить. Но это при условии, что вы являетесь действительно знатоком в сфере строительства и разбираетесь в ценах на стройматериалы, регулярно отслеживаете рынок недвижимости. При всем этом если вы также обладаете массой свободного времени и крепкими нервами, то вы можете заняться этим вопросом самостоятельно.

В этом случае необходимо на время строительства переехать в эту местность и лично контролировать весь процесс. Этот вариант имеет смысл в случае строительства коммерческой недвижимости с целью последующего извлечения прибыли.

Без участия юриста, советуют эксперты, приобретать землю за рубежом не рекомендуется. Притом юрист должен разбираться в тонкостях местного законодательства. Так же следует перед тем, как приобрести право застройки и начать возводить объект, выяснить возможность подвода всех необходимых коммуникаций к покупаемому участку.

В таком случае, если учесть все вышесказанное, то можно превратить покупку участка вместе с проектом дома с целью последующей продажи в выгодную сделку, которая будет приносить немалые проценты годовых.

. Что касается аренды, продажи, хоть первичной, хоть вторичной недвижимости, полезные  статьи — найдете для себя много полезного и интересного.